주식 부동산 증여 후 매매 매도 괜찮을까?

주식, 부동산 증여 후 매매도 괜찮을까?

안녕하세요. 개인사업자로 온 가족의 주식과 연금과 자산관리를 하고 있는 저희 PB 경제/비즈니스 인플루언서 세렌시아입니다.절세를 위한 납세자의 머리 회전과 세법을 강화해 조금이라도 더 많은 세금을 거두려는 국세청의 실랑이는 하루 이틀이 아닙니다. 법에 저촉되는 것이 아니라면 절세는 타당한 것이기 때문에 저 또한 투자자로서 항상 세금을 절약하는 방법에 대해 궁리하곤 합니다.오늘은 그 중에서도 제가 2020년에 시도하려다 그만둔 절세 방법에 대한 소개와 같은 방법을 부동산에서 사용했을 때는 왜 통하지 않는지에 대해서 말씀드리도록 하겠습니다.

1. 부부간의 주고받기를 통한 양도소득세 절세부동산 증여 후 매매

1. 부부간의 주고받기를 통한 양도소득세 절세부동산 증여 후 매매

2020년에 제 해외 계좌 수익률이 100%였고, 그 중에서도 수익률을 하드캐리한 테슬라는 거의 200%에 달하는 수익률을 기록하고 있었습니다. 문제는 이렇게 되면 2021년 5월에 내게 될 22%의 양도소득세가 엄청나게 많이 나올 예정이었습니다.그렇게 어떻게 해야 할지 고민 끝에 증권사 PB에게 상담도 하고 우리 사업자의 세금 문제를 봐주시는 세무사 사무실에도 물어보고 가족들에게도 상담도 했습니다. 그러다가 제가 문득 생각난 게 부부간 증여 한도가 10년 동안 6억인데 제 계좌의 테슬라를 남편에게 주고 남편이 그걸 팔면 어떨까 하는 생각이었어요.

제가 남편한테 테슬라를 주면 남편이 테슬라를 받은 시점에서 이전 2개월, 이후 2개월 종가 평균을 내고 그게 제가 남편한테 준 금액으로 판정이 되거든요. 그렇게 되면 그 4개월 사이에 아무리 주가가 변동해도 내가 처음 테슬라를 샀을 때 가격만큼 깎아줄 수는 없기 때문에 무조건 양도 차액이 적을 수밖에 없습니다.즉 양도소득세가 부과될 때 제가 거둔 수익 200%가 기준이 아니라 남편에게 넘긴 4개월 양도차익에 대한 22%로 부과돼 2021년 5월 내야 할 양도소득세 세금이 대폭 줄어들게 되는 논리였습니다. 나름대로 머리를 굴려봤는데 찾아보니까 저 말고도 이렇게 생각하신 분들이 의외로 있더라고요.

2) 2022년까지는 합법 2023년은 어떻게 될까부동산 증여 후 매매

2) 2022년까지는 합법 2023년은 어떻게 될까부동산 증여 후 매매

2) 2022년까지는 합법 2023년은 어떻게 될까부동산 증여 후 매매

나는 결국 이 방법을 사용하지 않았지만 (주는 나는 문제가 없었는데 받는 남편 측에서 개인사업자 측의 다른 세금 문제와 얽혀 복잡했다) 일반적인 경우라면 얼마든지 가능한 방법입니다. 합법적으로 22%의 해외주식 양도소득세를 피할 수 있는 것입니다. 현재 우리나라 증권에 관한 세법에서는 이러한 행위를 막을 방법이 없습니다. 시장이 활성화된 지 얼마 되지 않아 투자를 독려하기 위해 일부러 어느 정도 막지 못한 것도 있는 것 같습니다.그런데 2023년에 거래세가 양도소득세로 전면 전환될 때 많은 금융/증권 관련 법이 바뀌게 되는데 그때가 되면 저희도 관련 법이 만들어질 예정입니다. 왜냐하면 이게 전혀 새로운 법이 아니라 이미 부동산에서는 시행되고 있는 내용이거든요.

3. 부동산수령후 단기간내 팔면 세금폭탄주식 증여후 매매매도

3. 부동산수령후 단기간내 팔면 세금폭탄주식 증여후 매매매도

3. 부동산수령후 단기간내 팔면 세금폭탄주식 증여후 매매매도증권과는 달리 부동산에서는 이미 이러한 방법이 엄격하게 제한되어 있습니다. 주택이나 상가 등을 배우자 또는 직계존비속 등에게 받게 되면 약간의 취득세만 납부하면 소유권이 이전됩니다. 하지만 받은 시점에서 5년 안에 팔게 되면 양도소득세 회피를 위한 증여로 간주해 세금 폭탄이 내려갑니다.즉, 5년 후에 팔면 가족으로부터 받은 시점에서의 재산금액이 기준이 되어 양도차액이 적게 발생하는데, 5년 이내의 단기간에 팔면 ‘취득가액 이월과세’가 적용되어 가족으로부터 받은 시점에서의 재산금액이 아니라 양도해 준 사람이 가장 먼저 이 부동산을 산 시점에서의 낮은 취득가액으로 적용되어 더 높은 양도차액을 감수해야 하는 것입니다.주식의 경우 현재는 이를 회피해 부부 간에 주고받는 것이 가능하지만 2023년이 되면 부동산처럼 이렇게 넘긴 뒤 일정 기간이 지나야 매도가 가능할 것 같습니다. 읽어보면 도움이 되는 관련 글주식제세매매세증권거래세율국내주식양도소득세의바뀌는내용을정확하게알아두세요.안녕하세요 가족의 주식계좌를 관리하는 저희집 PB 세렌시아입니다.^^ 1. 주식제세 : 증권거래세 2… blog.naver.com주식제세매매세증권거래세율국내주식양도소득세의바뀌는내용을정확하게알아두세요.안녕하세요 가족의 주식계좌를 관리하는 저희집 PB 세렌시아입니다.^^ 1. 주식제세 : 증권거래세 2… blog.naver.com상속세, 증여세, 세율공제한도, 자녀, 부부, 형제님 안녕하세요 가족의 주식계좌를 관리하는 우리집 PB 세렌시아입니다.^^ 상속세 증여세 하면 잘…blog.naver.com상속세, 증여세, 세율공제한도, 자녀, 부부, 형제님 안녕하세요 가족의 주식계좌를 관리하는 우리집 PB 세렌시아입니다.^^ 상속세 증여세 하면 잘…blog.naver.com해외 주식 양도소득세 세금을 내고 왔어요.안녕하세요 아이 이름으로 주식계좌를 3년째 하고 있는 세렌시아입니다. 2019년부터 아이 이름으로 주식계… blog.naver.com해외 주식 양도소득세 세금을 내고 왔어요.안녕하세요 아이 이름으로 주식계좌를 3년째 하고 있는 세렌시아입니다. 2019년부터 아이 이름으로 주식계… blog.naver.com해외 주식 양도소득세 세금을 내고 왔어요.안녕하세요 아이 이름으로 주식계좌를 3년째 하고 있는 세렌시아입니다. 2019년부터 아이 이름으로 주식계… blog.naver.com▼▼ 이 글이 도움이 되었다면 경제 비즈니스 인플루언서인 저의 팬이 되어주세요. ▼▼